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France › Suresnes › République › Rue des Carrieres › n° 49

49 Rue des Carrieres, Suresnes

Vendu 215 700 € (6 741 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 415 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Carrieres6 677 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Suresnes6 677 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 1 213 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 741 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue des Carrieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 132 € À 6 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 700 €6 741 €/m² 6 741 €
08/07/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 367 261 €6 677 €/m² 6 677 €
23/11/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €
02/05/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €
20/04/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 000 €5 415 €/m² 5 415 €
17/01/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 000 €6 188 €/m² 6 188 €
29/12/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 084 €1 132 €/m² 1 132 €
29/12/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 084 €1 132 €/m² 1 132 €
23/04/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 200 € 9 859 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 BD HENRI SELLIER 88 m² 574 992 € 6 534 €
116 BD HENRI SELLIER 89 m² 484 961 € 5 449 €
116 BD HENRI SELLIER 53 m² 279 787 € 5 279 €
45 RUE DES CARRIERES 87 m² 467 016 € 5 368 €
27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 75 m² 315 000 € 4 200 €
27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 75 m² 513 375 € 6 845 €
27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 30 m² 210 000 € 7 000 €
27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 40 m² 285 360 € 7 134 €
27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 30 m² 195 000 € 6 500 €
27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 29 m² 224 373 € 7 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 200 € à 9 859 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Carrières
Fourchette courante5 687 – 6 614 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Carrières ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue des Carrieres105 ventes depuis 2014 · 6 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue des Carrieres à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue des Carrieres a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2022, appartement de 32 m² à 215 700 €, soit 6 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Carrieres ?

Oui : 6 741 €/m² contre 6 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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