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France › Suresnes › République › Rue des Carrieres › n° 21

21 Rue des Carrieres, Suresnes

Vendu 557 800 € (9 297 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Carrieres6 677 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Suresnes6 665 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 1 158 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 9 297 €/m² en 2023 · +39 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Carrieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 429 € À 13 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 557 800 €9 297 €/m² 9 297 €
31/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €
29/06/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €
29/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €
28/01/2020 n° 21 · Appartement 28/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 565 000 €7 533 €/m² 7 533 €
14/10/2015 n° 21 · Appartement 14/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 483 810 €6 451 €/m² 6 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 077 € 9 962 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 297 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 BD HENRI SELLIER 24 m² 214 992 € 8 958 €
84 BD HENRI SELLIER 48 m² 217 008 € 4 521 €
74 BD HENRI SELLIER 94 m² 504 968 € 5 372 €
75 BD HENRI SELLIER 87 m² 360 006 € 4 138 €
75 BD HENRI SELLIER 61 m² 269 986 € 4 426 €
73 BD HENRI SELLIER 47 m² 279 979 € 5 957 €
73 BD HENRI SELLIER 40 m² 319 160 € 7 979 €
39 RUE DES CARRIERES 52 m² 160 004 € 3 077 €
39 RUE DES CARRIERES 97 m² 533 985 € 5 505 €
69 BD HENRI SELLIER 96 m² 930 048 € 9 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 9 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Carrières
Fourchette courante5 687 – 6 614 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Carrières ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 558 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Carrieres105 ventes depuis 2014 · 6 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Carrieres à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Carrieres a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, appartement de 60 m² à 557 800 €, soit 9 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Carrieres ?

Oui : 9 297 €/m² contre 6 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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