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France › Suresnes › République › Boulevard Henri Sellier › n° 69

69 Boulevard Henri Sellier, Suresnes

Vendu 595 000 € (7 438 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9215016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 697 179 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard Henri Sellier6 429 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Suresnes6 673 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
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Calée sur 1 266 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 7 438 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Henri Sellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 125 € À 9 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2023 n° 69 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 595 000 €7 438 €/m² 7 438 €
25/10/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €
29/11/2022 n° 69 · Appartement · 4 p. 29/11/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 930 000 €9 688 €/m² 9 688 €
25/11/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 317 000 €7 044 €/m² 7 044 €
27/09/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €
05/07/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 272 400 €7 567 €/m² 7 567 €
15/06/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €
06/05/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 259 000 €9 962 €/m² 9 962 €
20/06/2018 n° 69 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €
15/12/2015 n° 69 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 735 000 €7 656 €/m² 7 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 138 € 13 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 BD HENRI SELLIER 94 m² 504 968 € 5 372 €
73 BD HENRI SELLIER 47 m² 279 979 € 5 957 €
73 BD HENRI SELLIER 40 m² 319 160 € 7 979 €
75 BD HENRI SELLIER 87 m² 360 006 € 4 138 €
75 BD HENRI SELLIER 61 m² 269 986 € 4 426 €
21 RUE DES CARRIERES 60 m² 557 820 € 9 297 €
21 RUE DES CARRIERES 15 m² 199 995 € 13 333 €
21 RUE DES CARRIERES 35 m² 225 015 € 6 429 €
21 RUE DES CARRIERES 60 m² 390 000 € 6 500 €
84 BD HENRI SELLIER 48 m² 217 008 € 4 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 138 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Henri Sellier
Fourchette courante5 195 – 7 279 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Henri Sellier ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 960 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Henri Sellier293 ventes depuis 2014 · 6 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Henri Sellier à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Henri Sellier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 80 m² à 595 000 €, soit 7 438 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Henri Sellier ?

Oui : 7 438 €/m² contre 6 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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