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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue des Bas Rogers › n° 5

5 Rue des Bas Rogers, Suresnes

Vendu 235 500 € (5 352 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 432 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Bas Rogers7 115 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Carnot Gambetta6 633 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Suresnes7 142 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 2 487 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 352 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Bas Rogers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 700 € À 6 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 500 €5 352 €/m² 5 352 €
17/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €
11/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 000 €6 000 €/m² 6 000 €
29/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 950 €5 972 €/m² 5 972 €
12/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 100 €4 700 €/m² 4 700 €
17/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €
26/08/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 271 600 €5 432 €/m² 5 432 €
14/03/2014 n° 5 · Appartement 14/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 362 000 €4 763 €/m² 4 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 476 € 8 767 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EUGENE EICHENBERGER 30 m² 263 010 € 8 767 €
191 RUE DE VERDUN 27 m² 219 996 € 8 148 €
191 RUE DE VERDUN 125 m² 870 000 € 6 960 €
191 RUE DE VERDUN 80 m² 577 680 € 7 221 €
191 RUE DE VERDUN 27 m² 160 002 € 5 926 €
191 RUE DE VERDUN 71 m² 499 982 € 7 042 €
191 RUE DE VERDUN 50 m² 362 000 € 7 240 €
191 RUE DE VERDUN 50 m² 320 000 € 6 400 €
191 RUE DE VERDUN 181 m² 448 156 € 2 476 €
191 RUE DE VERDUN 73 m² 463 988 € 6 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 476 € à 8 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bas Rogers
Fourchette courante5 743 – 7 140 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Bas Rogers ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Bas Rogers194 ventes depuis 2014 · 7 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Bas Rogers à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Bas Rogers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 44 m² à 235 500 €, soit 5 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Rogers ?

Non : 5 352 €/m² contre 7 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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