France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Bartoux › n° 41

41 Rue des Bartoux, Suresnes

Vendu 194 000 € (7 760 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 921501 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 417 760 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Bartoux7 812 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Plateau Nord6 737 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Suresnes6 830 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1918

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 7 760 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue des Bartoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 760 € À 7 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/06/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 194 000 €7 760 €/m² 7 760 €

03/08/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 526 900 €7 864 €/m² 7 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Bartoux, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B−13 %6 800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 19+82 %14 232 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 23−15 %6 670 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2019 n° 29+13 %8 835 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 33+38 %10 756 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−15 %6 646 €/m²Appt 136 m² · 5 ventes · 2023

n° 41VOUS ÊTES ICI7 760 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 47+32 %10 323 €/m²Maison 31 m² · vendu 2016

RUE DES BARTOUXMÉDIANE DE LA RUE 7 812 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B−8 %7 209 €/m²Maison 188 m² · vendu 2018 n° 18−26 %5 778 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016 n° 50+90 %14 881 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024 n° 54+74 %13 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 58−23 %6 025 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Bartoux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 056 € 11 964 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DES BARTOUX 136 m² 903 856 € 6 646 €

35 RUE DES BARTOUX 30 m² 219 990 € 7 333 €

21 RUE GABRIEL PHILIPPE 231 m² 1 765 071 € 7 641 €

50 RUE DES BARTOUX 168 m² 2 009 952 € 11 964 €

40 RUE DES PARIGOTS 22 m² 160 006 € 7 273 €

62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 40 m² 250 000 € 6 250 €

62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 97 m² 693 259 € 7 147 €

62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 57 m² 354 711 € 6 223 €

62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 70 m² 502 600 € 7 180 €

62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 122 m² 932 324 € 7 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 11 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Bartoux

Fourchette courante6 193 – 7 129 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Plateau Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

613 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue des Bartoux40 ventes depuis 2014 · 7 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 6 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue des Bartoux à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue des Bartoux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, appartement de 25 m² à 194 000 €, soit 7 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bartoux ?

Non : 7 760 €/m² contre 7 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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