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France › Suresnes › Plateau Nord › Rue des Bartoux › n° 35

35 Rue des Bartoux, Suresnes

Vendu 903 895 € (6 646 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9215015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 356 646 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Bartoux7 812 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Plateau Nord6 737 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Suresnes6 914 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 646 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue des Bartoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 385 € À 7 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 903 895 €6 646 €/m² 6 646 €
16/08/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 16/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
12/11/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 000 €7 067 €/m² 7 067 €
29/07/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 223 620 €4 385 €/m² 4 385 €
30/04/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 692 234 €5 090 €/m² 5 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
3 056 € 11 964 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DES BARTOUX 67 m² 526 888 € 7 864 €
41 RUE DES BARTOUX 25 m² 194 000 € 7 760 €
50 RUE DES BARTOUX 168 m² 2 009 952 € 11 964 €
21 RUE GABRIEL PHILIPPE 231 m² 1 765 071 € 7 641 €
62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 97 m² 693 259 € 7 147 €
62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 57 m² 354 711 € 6 223 €
62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 70 m² 502 600 € 7 180 €
62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 40 m² 250 000 € 6 250 €
62 AV FRANKLIN ROOSEVELT 122 m² 932 324 € 7 642 €
40 RUE DES PARIGOTS 22 m² 160 006 € 7 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 11 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bartoux
Fourchette courante6 193 – 7 129 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Bartoux ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 904 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 333 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue des Bartoux40 ventes depuis 2014 · 7 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 6 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue des Bartoux à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue des Bartoux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 136 m² à 903 895 €, soit 6 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bartoux ?

Non : 6 646 €/m² contre 7 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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