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France › Suresnes › Plateau Ouest › Rue de la Procession › n° 5

5 Rue de la Procession, Suresnes

Vendu 506 150 € (7 909 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9215016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 738 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de la Procession9 408 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plateau Ouest6 406 €/m² 1 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Suresnes6 331 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 909 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Procession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 016 € À 7 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 506 150 €7 909 €/m² 7 909 €
23/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 485 400 €7 584 €/m² 7 584 €
05/04/2018 n° 5 · Appartement 05/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €
21/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 141 500 €6 738 €/m² 6 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 667 € 12 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE DES NOUVELLES 29 m² 171 013 € 5 897 €
23 RUE ALBERT CARON 76 m² 604 428 € 7 953 €
23 RUE ALBERT CARON 39 m² 182 013 € 4 667 €
23 RUE ALBERT CARON 22 m² 132 000 € 6 000 €
23 RUE ALBERT CARON 24 m² 189 912 € 7 913 €
27 AV EDOUARD VAILLANT 49 m² 339 521 € 6 929 €
100 RUE DES NOUVELLES 17 m² 156 995 € 9 235 €
19 RUE ALBERT CARON 45 m² 306 990 € 6 822 €
19 RUE ALBERT CARON 92 m² 670 036 € 7 283 €
19 RUE ALBERT CARON 40 m² 293 800 € 7 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 667 € à 12 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Procession
Fourchette courante4 551 – 5 934 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Procession ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 506 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 568 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Procession19 ventes depuis 2014 · 9 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 402 ventes · 6 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Procession à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Procession a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 64 m² à 506 150 €, soit 7 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Procession ?

Non : 7 909 €/m² contre 9 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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