France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Benoit Malon › n° 6

6 Rue Benoit Malon, Suresnes

Vendu 635 000 € (8 581 €/m²) en 2022 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 921500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 581 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Benoit Malon8 581 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Suresnes7 087 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 573 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX8

LOGEMENTS214

Dernière vente : 8 581 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 507 € À 9 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 635 000 €8 581 €/m² 8 581 €

09/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 654 000 €8 838 €/m² 8 838 €

15/09/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 725 000 €9 177 €/m² 9 177 €

08/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 518 000 €8 355 €/m² 8 355 €

25/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 613 000 €9 288 €/m² 9 288 €

11/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 600 000 €9 091 €/m² 9 091 €

21/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 402 550 €8 215 €/m² 8 215 €

30/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 338 000 €8 667 €/m² 8 667 €

22/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 525 000 €8 468 €/m² 8 468 €

16/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 618 000 €9 364 €/m² 9 364 €

10/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 305 900 €8 268 €/m² 8 268 €

06/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 514 500 €8 434 €/m² 8 434 €

30/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 589 000 €8 924 €/m² 8 924 €

29/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 344 000 €8 600 €/m² 8 600 €

30/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 536 000 €8 645 €/m² 8 645 €

28/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 236 318 €7 877 €/m² 7 877 €

25/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 252 000 €9 333 €/m² 9 333 €

22/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 605 000 €8 176 €/m² 8 176 €

14/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

11/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 478 000 €7 836 €/m² 7 836 €

09/09/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/09/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 793 000 €8 527 €/m² 8 527 €

09/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 352 000 €9 026 €/m² 9 026 €

16/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €

09/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 343 000 €8 795 €/m² 8 795 €

30/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 332 000 €8 513 €/m² 8 513 €

30/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 393 000 €8 020 €/m² 8 020 €

26/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 371 000 €9 513 €/m² 9 513 €

25/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 518 000 €7 507 €/m² 7 507 €

24/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 448 000 €9 143 €/m² 9 143 €

23/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 231 000 €7 700 €/m² 7 700 €

23/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 493 000 €8 082 €/m² 8 082 €

19/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 232 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 640 000 €8 421 €/m² 8 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Benoit Malon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−27 %6 286 €/m²Appt 10 m² · 5 ventes · 2017 n° 19−6 %8 091 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025 n° 21−11 %7 677 €/m²Appt 66 m² · 37 ventes · 2020 n° 29−23 %6 631 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2023

RUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 8 581 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI8 581 €/m²33 ventes · dernière 2022

n° 10 T+11 %9 559 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 10 Q+5 %9 003 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2025 n° 10 B+1 %8 689 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 823 € 11 652 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE BENOIT MALON 16 m² 125 008 € 7 813 €

29 RUE BENOIT MALON 23 m² 267 996 € 11 652 €

19 RUE BENOIT MALON 100 m² 670 000 € 6 700 €

19 RUE BENOIT MALON 35 m² 269 990 € 7 714 €

19 RUE BENOIT MALON 27 m² 215 001 € 7 963 €

19 RUE BENOIT MALON 44 m² 367 488 € 8 352 €

19 RUE BENOIT MALON 44 m² 371 404 € 8 441 €

19 RUE BENOIT MALON 65 m² 502 970 € 7 738 €

19 RUE BENOIT MALON 42 m² 331 002 € 7 881 €

19 RUE BENOIT MALON 32 m² 263 008 € 8 219 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 823 € à 11 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Benoît Malon

Fourchette courante7 714 – 8 352 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Benoît Malon ↗

Bas de Suresnes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bas de Suresnes ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 635 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 813 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Benoit Malon97 ventes depuis 2014 · 8 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Benoit Malon à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 74 m² à 635 000 €, soit 8 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Oui : 8 581 €/m² contre 8 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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