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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Benoit Malon › n° 29

29 Rue Benoit Malon, Suresnes

Vendu 268 000 € (11 652 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9215036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 957 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Benoit Malon8 581 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Suresnes7 082 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 573 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 652 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 283 € À 11 652 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 268 000 €11 652 €/m² 11 652 €
29/03/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
27/04/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 489 500 €7 306 €/m² 7 306 €
28/11/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 274 000 €5 957 €/m² 5 957 €
11/03/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €
28/08/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 500 €4 413 €/m² 4 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Benoit Malon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−27 %6 286 €/m²Appt 10 m² · 5 ventes · 2017n° 19−6 %8 091 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025n° 21−11 %7 677 €/m²Appt 66 m² · 37 ventes · 2020
n° 29VOUS ÊTES ICI5 957 €/m²6 ventes · dernière 2023
RUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 8 581 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %8 581 €/m²Appt 74 m² · 33 ventes · 2022n° 10 T+11 %9 559 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023n° 10 B+1 %8 689 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023n° 10 Q+5 %9 003 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 823 € 9 559 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 60 m² 399 180 € 6 653 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 20 m² 96 460 € 4 823 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 44 m² 280 896 € 6 384 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 61 m² 380 030 € 6 230 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 60 m² 390 000 € 6 500 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 56 m² 404 992 € 7 232 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 120 m² 675 000 € 5 625 €
19 RUE BENOIT MALON 65 m² 502 970 € 7 738 €
19 RUE BENOIT MALON 35 m² 269 990 € 7 714 €
19 RUE BENOIT MALON 27 m² 215 001 € 7 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 823 € à 9 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benoît Malon
Fourchette courante7 714 – 8 352 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
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Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
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Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.7 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Benoit Malon97 ventes depuis 2014 · 8 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Benoit Malon à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 23 m² à 268 000 €, soit 11 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Oui : 11 652 €/m² contre 8 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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