CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › Bas de Suresnes › Rue Benoit Malon › n° 10 Q

10 Q Rue Benoit Malon, Suresnes

Vendu 846 000 € (9 097 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 921506 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 Q8 934 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Benoit Malon8 581 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Bas de Suresnes6 831 €/m² 1 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Suresnes7 091 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 10 QChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 617 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0P0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX8
LOGEMENTS214
Dernière vente : 9 097 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Q Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 527 € À 9 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2025 n° 10 Q · Appartement · 5 p. 10/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 846 000 €9 097 €/m² 9 097 €
28/03/2024 n° 10 Q · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 362 900 €9 073 €/m² 9 073 €
05/06/2023 n° 10 Q · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 455 000 €8 585 €/m² 8 585 €
20/03/2023 n° 10 Q · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 545 000 €8 934 €/m² 8 934 €
09/09/2020 n° 10 Q · Appartement · 5 p. 09/09/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 793 000 €8 527 €/m² 8 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Benoit Malon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−27 %6 286 €/m²Appt 10 m² · 5 ventes · 2017n° 19−6 %8 091 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025n° 21−11 %7 677 €/m²Appt 66 m² · 37 ventes · 2020n° 29−23 %6 631 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2023
RUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 8 581 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %8 581 €/m²Appt 74 m² · 33 ventes · 2022n° 10 T+11 %9 559 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023n° 10 B+1 %8 689 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023
n° 10 QVOUS ÊTES ICI8 934 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 823 € 11 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BENOIT MALON 23 m² 267 996 € 11 652 €
29 RUE BENOIT MALON 16 m² 125 008 € 7 813 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 60 m² 399 180 € 6 653 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 61 m² 380 030 € 6 230 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 60 m² 390 000 € 6 500 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 56 m² 404 992 € 7 232 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 44 m² 280 896 € 6 384 €
18 RUE EDOUARD NIEUPORT 20 m² 96 460 € 4 823 €
17 AV SISLEY 35 m² 280 000 € 8 000 €
17 AV SISLEY 63 m² 468 027 € 7 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 823 € à 11 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benoît Malon
Fourchette courante7 714 – 8 352 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Benoît Malon ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 846 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 279 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 Q ?

LA RUERue Benoit Malon97 ventes depuis 2014 · 8 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 151 ventes · 6 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 10 QChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Q Rue Benoit Malon à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Q Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 93 m² à 846 000 €, soit 9 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Oui : 9 097 €/m² contre 8 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien