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France › Suresnes › République › Boulevard Henri Sellier › n° 91

91 Boulevard Henri Sellier, Suresnes

Vendu 530 000 € (7 571 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 9215018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 914 443 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Henri Sellier6 429 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Suresnes6 692 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
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Calée sur 1 278 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 571 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Boulevard Henri Sellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 197 € À 9 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2023 n° 91 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €
23/12/2022 n° 91 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 267 500 €9 554 €/m² 9 554 €
30/11/2022 n° 91 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 800 €4 197 €/m² 4 197 €
11/01/2022 n° 91 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 311 000 €4 443 €/m² 4 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 077 € 13 117 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DES CARRIERES 97 m² 533 985 € 5 505 €
39 RUE DES CARRIERES 52 m² 160 004 € 3 077 €
95 BD HENRI SELLIER 51 m² 322 014 € 6 314 €
95 BD HENRI SELLIER 17 m² 134 997 € 7 941 €
95 BD HENRI SELLIER 53 m² 308 195 € 5 815 €
87 BD HENRI SELLIER 42 m² 258 006 € 6 143 €
87 BD HENRI SELLIER 42 m² 292 992 € 6 976 €
87 BD HENRI SELLIER 42 m² 254 982 € 6 071 €
87 BD HENRI SELLIER 55 m² 473 990 € 8 618 €
20 RUE DE SEVRES 69 m² 507 495 € 7 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 13 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Henri Sellier
Fourchette courante5 195 – 7 279 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Henri Sellier ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 715 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEBoulevard Henri Sellier293 ventes depuis 2014 · 6 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Boulevard Henri Sellier à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Boulevard Henri Sellier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 70 m² à 530 000 €, soit 7 571 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Henri Sellier ?

Oui : 7 571 €/m² contre 6 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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