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France › Suresnes › Bas de Suresnes › Boulevard Henri Sellier › n° 29

29 Boulevard Henri Sellier, Suresnes

Vendu 552 150 € (8 366 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9215030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 030 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Henri Sellier6 429 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Bas de Suresnes6 827 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Suresnes6 844 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue
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Calée sur 1 467 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 366 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Henri Sellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 515 € À 8 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 552 150 €8 366 €/m² 8 366 €
17/02/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 474 150 €7 526 €/m² 7 526 €
05/10/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 398 000 €6 030 €/m² 6 030 €
31/08/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 533 000 €6 922 €/m² 6 922 €
08/03/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 369 000 €5 857 €/m² 5 857 €
16/02/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 500 €4 515 €/m² 4 515 €
07/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 583 € 9 824 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD HENRI SELLIER 102 m² 640 050 € 6 275 €
31 BD HENRI SELLIER 98 m² 675 024 € 6 888 €
31 BD HENRI SELLIER 102 m² 671 670 € 6 585 €
25 BD HENRI SELLIER 70 m² 424 970 € 6 071 €
25 BD HENRI SELLIER 68 m² 582 556 € 8 567 €
25 BD HENRI SELLIER 37 m² 290 006 € 7 838 €
25 BD HENRI SELLIER 37 m² 264 994 € 7 162 €
23 BD HENRI SELLIER 48 m² 219 984 € 4 583 €
23 BD HENRI SELLIER 53 m² 279 522 € 5 274 €
21 BD HENRI SELLIER 66 m² 340 032 € 5 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 583 € à 9 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Henri Sellier
Fourchette courante5 570 – 7 622 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Henri Sellier ↗
Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Bas de Suresnes ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 552 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 617 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Henri Sellier293 ventes depuis 2014 · 6 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Henri Sellier à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Henri Sellier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, appartement de 66 m² à 552 150 €, soit 8 366 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Henri Sellier ?

Oui : 8 366 €/m² contre 6 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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