25 Boulevard Henri Sellier, Suresnes
Vendu 425 000 € (6 071 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 921506 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Boulevard Henri Sellier, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 569 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Henri Sellier6 429 €/m² 293 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bas de Suresnes6 827 €/m² 1 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Suresnes6 837 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes →
LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 454 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0U0081CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 071 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue
Boulevard Henri Sellier, numéro par numéro
47 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 19−27 %4 694 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025n° 21−12 %5 659 €/m²Appt 121 m² · 8 ventes · 2025n° 23−28 %4 633 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2026
n° 25VOUS ÊTES ICI6 569 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 29−6 %6 030 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2021n° 31−1 %6 336 €/m²Appt 102 m² · 12 ventes · 2023n° 47−9 %5 855 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2026n° 49−13 %5 562 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2023n° 53−5 %6 082 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2026n° 55+5 %6 739 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2026n° 55 B+19 %7 653 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025n° 55 T−9 %5 836 €/m²Appt 46 m² · 18 ventes · 2025n° 59−5 %6 138 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2019BOULEVARD HENRI SELLIERMÉDIANE DE LA RUE 6 429 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 47 adresses vendues Boulevard Henri Sellier →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 583 €
9 403 €
▲ VENTE 2022 ICI · 6 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 583 € à 9 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Henri Sellier
Fourchette courante5 570 – 7 622 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Henri Sellier ↗Bas de Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Bas de Suresnes ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 715 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 25 ?
LA RUEBoulevard Henri Sellier293 ventes depuis 2014 · 6 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Suresnes1 189 ventes · 6 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 25 Boulevard Henri Sellier à Suresnes ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 454 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 25 Boulevard Henri Sellier a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 70 m² à 425 000 €, soit 6 071 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Henri Sellier ?
Non : 6 071 €/m² contre 6 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Suresnes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI