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France › Suresnes › Plateau Ouest › Avenue des Landes › n° 61

61 Avenue des Landes, Suresnes

Vendu 720 000 € (6 606 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 606 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue des Landes8 186 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Plateau Ouest6 407 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Suresnes6 599 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 606 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 61 Avenue des Landes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 212 € À 6 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 61 · Appartement · 5 p. 21/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 720 000 €6 606 €/m² 6 606 €
01/10/2019 n° 61 · Appartement · 5 p. 01/10/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 756 450 €6 940 €/m² 6 940 €
20/07/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 528 000 €6 212 €/m² 6 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue des Landes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %8 107 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025n° 3−44 %4 588 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025n° 19−5 %7 787 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026n° 47 B+50 %12 293 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022n° 55−19 %6 636 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2021
n° 61VOUS ÊTES ICI6 606 €/m²3 ventes · dernière 2025
AVENUE DES LANDESMÉDIANE DE LA RUE 8 186 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 40+45 %11 899 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 576 € 11 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 AV DES LANDES 86 m² 647 494 € 7 529 €
28 RUE DU POINT HAUT 14 m² 101 206 € 7 229 €
22 B RUE DU PAS ST MAURICE 113 m² 867 049 € 7 673 €
17 RUE DU PAS ST MAURICE 70 m² 677 670 € 9 681 €
17 RUE DU PAS ST MAURICE 88 m² 523 512 € 5 949 €
71 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 74 m² 438 006 € 5 919 €
71 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 90 m² 714 960 € 7 944 €
71 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 32 m² 286 016 € 8 938 €
71 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 89 m² 626 204 € 7 036 €
71 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 20 m² 140 000 € 7 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 576 € à 11 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Landes
Fourchette courante6 795 – 8 132 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Landes ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 720 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 671 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue des Landes23 ventes depuis 2014 · 8 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 453 ventes · 6 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue des Landes à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue des Landes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 109 m² à 720 000 €, soit 6 606 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Landes ?

Non : 6 606 €/m² contre 8 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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