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France › Suresnes › Plateau Ouest › Avenue des Landes › n° 1

1 Avenue des Landes, Suresnes

Vendu 392 000 € (5 600 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 9215032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 107 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue des Landes8 186 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Plateau Ouest6 407 €/m² 1 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Suresnes6 596 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 886 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX6
LOGEMENTS57
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue des Landes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 614 € À 8 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 392 000 €5 600 €/m² 5 600 €
17/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 568 000 €8 232 €/m² 8 232 €
05/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/01/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 826 900 €8 107 €/m² 8 107 €
16/01/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue des Landes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI8 107 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 3−44 %4 588 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025n° 19−5 %7 787 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2026n° 47 B+50 %12 293 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022n° 55−19 %6 636 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2021n° 61−19 %6 606 €/m²Appt 109 m² · 3 ventes · 2025
AVENUE DES LANDESMÉDIANE DE LA RUE 8 186 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 40+45 %11 899 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 390 € 9 376 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV DES LANDES 65 m² 535 015 € 8 231 €
19 AV DES LANDES 91 m² 740 831 € 8 141 €
19 AV DES LANDES 105 m² 898 275 € 8 555 €
19 AV DES LANDES 91 m² 708 617 € 7 787 €
19 AV DES LANDES 91 m² 774 228 € 8 508 €
19 AV DES LANDES 63 m² 534 807 € 8 489 €
97 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 102 m² 709 002 € 6 951 €
97 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 76 m² 181 640 € 2 390 €
97 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 62 m² 510 012 € 8 226 €
97 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 62 m² 514 972 € 8 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 390 € à 9 376 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Landes
Fourchette courante6 795 – 8 132 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Landes ↗
Plateau Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Plateau Ouest ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 715 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue des Landes23 ventes depuis 2014 · 8 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 453 ventes · 6 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue des Landes à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue des Landes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 70 m² à 392 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Landes ?

Non : 5 600 €/m² contre 8 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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