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France › Suilly-la-Tour › Rue Creuse › n° 9

9 Rue Creuse, Suilly-la-Tour

Vendu 122 000 € (1 506 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 581507 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Creuse, 58150 Suilly-la-Tourcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 506 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Suilly-la-Tour1 322 €/m² 161 ventesPrix à Suilly-la-Tour → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0289 + AC0291 + AC0292 + AC0299 + AC0437 + AC0468 + AC0469 + AC0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 994 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 506 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Creuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 27/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Creuse, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+10 %1 786 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017
n° 9VOUS ÊTES ICI1 506 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 11−66 %556 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023n° 15+9 %1 775 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023
RUE CREUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 628 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−52 %785 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 1 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 506 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CREUSE 36 m² 20 016 € 556 €
15 RUE CREUSE 40 m² 72 000 € 1 800 €
15 RUE CREUSE 40 m² 70 000 € 1 750 €
26 RUE DE L'ACOTIN 90 m² 153 810 € 1 709 €
405 PRESLE 130 m² 109 980 € 846 €
9 RUE DE LA CROIX COCHOIS 92 m² 110 032 € 1 196 €
29 RTE DE POUILLY 52 m² 34 996 € 673 €
14 RUE DE LA CROIX COCHOIS 94 m² 92 026 € 979 €
12 RUE DE LA CROIX COCHOIS 103 m² 129 986 € 1 262 €
9 RTE DU MOULIN ROCHEREAU 70 m² 45 010 € 643 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Creuse
Ventes sur la voie4
Suilly-la-Tour
Tendance 3 ans+52 %
vs département+27 %
Rendement brut5.2 %
Voir Suilly-la-Tour ↗
Nièvre
Rang de la commune78ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques838 – 1 116 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
501 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLESuilly-la-Tour161 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suilly-la-Tour → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Creuse à Suilly-la-Tour ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Creuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, maison de 81 m² à 122 000 €, soit 1 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Creuse ?

Non : 1 506 €/m² contre 1 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Suilly-la-Tour.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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