France › Suilly-la-Tour › Rue Creuse › n° 8

8 Rue Creuse, Suilly-la-Tour

Vendu 51 000 € (785 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 5815052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Creuse, 58150 Suilly-la-Tourcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8785 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Suilly-la-Tour1 322 €/m² 161 ventesPrix à Suilly-la-Tour → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0142 + AC0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN353 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 785 €/m² en 2014 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Creuse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/07/2014 n° 8 · Maison · 3 p. 01/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Creuse, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+10 %1 786 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017 n° 9−7 %1 506 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024 n° 11−66 %556 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023 n° 15+9 %1 775 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023

RUE CREUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 628 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI785 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

556 € 1 800 € ▲ VENTE 2014 ICI · 785 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CREUSE 36 m² 20 016 € 556 €

15 RUE CREUSE 40 m² 72 000 € 1 800 €

15 RUE CREUSE 40 m² 70 000 € 1 750 €

9 RUE CREUSE 81 m² 121 986 € 1 506 €

9 RUE DE LA CROIX COCHOIS 92 m² 110 032 € 1 196 €

405 PRESLE 130 m² 109 980 € 846 €

29 RTE DE POUILLY 52 m² 34 996 € 673 €

14 RUE DE LA CROIX COCHOIS 94 m² 92 026 € 979 €

26 RUE DE L'ACOTIN 90 m² 153 810 € 1 709 €

12 RUE DE LA CROIX COCHOIS 103 m² 129 986 € 1 262 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Creuse

Ventes sur la voie4

Suilly-la-Tour

Tendance 3 ans+52 %

vs département+27 %

Rendement brut6.9 %

Voir Suilly-la-Tour ↗

Nièvre

Rang de la commune78ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques838 – 1 116 €/m²

Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 51 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

402 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESuilly-la-Tour161 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suilly-la-Tour → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Creuse à Suilly-la-Tour ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Creuse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2014, maison de 65 m² à 51 000 €, soit 785 €/m².

Est-ce cher pour Rue Creuse ?

Non : 785 €/m² contre 1 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Suilly-la-Tour.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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