France › Stenay › Rue Paul Bert › n° 20

20 Rue Paul Bert, Stenay

Vendu 90 000 € (783 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 5570020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20783 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +89 %Stenay415 €/m² 233 ventesPrix à Stenay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN183 m²

Dernière vente : 783 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Paul Bert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/05/2021 n° 20 · Appartement · 6 p. 17/05/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Bert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−49 %336 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 654 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+15 %749 €/m²Appt 207 m² · vendu 2023 n° 6−46 %350 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 8−15 %559 €/m²Maison 34 m² · vendu 2022 n° 12−46 %353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016

n° 20VOUS ÊTES ICI783 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

315 € 1 579 € ▲ VENTE 2021 ICI · 783 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PAUL BERT 207 m² 155 043 € 749 €

4 RUE CARNOT 223 m² 95 890 € 430 €

16 RUE CARDOT 216 m² 100 008 € 463 €

53 RUE CARDOT 102 m² 63 036 € 618 €

57 T PL DE LA REPUBLIQUE 278 m² 135 108 € 486 €

6 RUE PORTE DE BOURGOGNE 200 m² 280 000 € 1 400 €

26 RUE CHANZY 62 m² 62 992 € 1 016 €

18 RUE JEAN BAPTISTE COLLIN 54 m² 25 002 € 463 €

1 RUE CHANZY 236 m² 210 040 € 890 €

15 RUE CHANZY 140 m² 69 440 € 496 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 1 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Paul Bert

Ventes sur la voie2

Stenay

Tendance 3 ans-32 %

vs département-59 %

Rendement brut14.8 %

Voir Stenay ↗

Meuse

Rang de la commune7ᵉ sur 9

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques618 – 975 €/m²

Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEStenay233 ventes · 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Stenay → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Paul Bert à Stenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, appartement de 115 m² à 90 000 €, soit 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 783 €/m² contre 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Stenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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