France › Stenay › Rue Blanche › n° 3

3 Rue Blanche, Stenay

Vendu 85 500 € (881 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 557009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3881 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Stenay977 €/m² 233 ventesPrix à Stenay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN66 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 881 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Blanche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/03/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 07/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 500 €881 €/m² 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blanche, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %598 €/m²Maison 184 m² · vendu 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI881 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9−1 %799 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2025

RUE BLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 805 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

332 € 2 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 881 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE BLANCHE 184 m² 110 032 € 598 €

9 RUE BLANCHE 100 m² 79 900 € 799 €

9 RUE BLANCHE 100 m² 81 000 € 810 €

4 RUE DES CASERNES 116 m² 40 020 € 345 €

8 RUE PAUL BERT 34 m² 19 006 € 559 €

6 RUE PAUL BERT 50 m² 17 500 € 350 €

1 RUE VICTOR HUGO 85 m² 70 040 € 824 €

5 RUE VICTOR HUGO 74 m² 85 026 € 1 149 €

4 RUE PIERRE CURIE 78 m² 69 966 € 897 €

4 RUE VICTOR HUGO 86 m² 62 006 € 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 332 € à 2 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blanche

Ventes sur la voie4

Stenay

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut10.5 %

Voir Stenay ↗

Meuse

Rang de la commune86ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques873 – 1 258 €/m²

Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

695 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEStenay233 ventes · 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Stenay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Blanche à Stenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, maison de 97 m² à 85 500 €, soit 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 881 €/m² contre 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Stenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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