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France › Soustons › Ouest › Place Robert Lassalle › n° 6

6 Place Robert Lassalle, Soustons

Vendu 162 000 € (3 522 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 401400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 823 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −47 %Ouest3 413 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Soustons3 466 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 522 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Place Robert Lassalle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 581 € À 3 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €
09/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €
01/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €
22/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 749 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
PL DES ARENES 65 m² 241 020 € 3 708 €
PL DES ARENES 61 m² 197 030 € 3 230 €
PL DES ARENES 30 m² 150 000 € 5 000 €
PL DES ARENES 50 m² 170 500 € 3 410 €
PL DES ARENES 64 m² 219 008 € 3 422 €
PL DES ARENES 65 m² 195 000 € 3 000 €
7 RUE DASTE 46 m² 150 006 € 3 261 €
7 RUE DASTE 47 m² 134 984 € 2 872 €
7 RUE DASTE 62 m² 173 972 € 2 806 €
SQ LES JARDINS DASTE 83 m² 399 977 € 4 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 749 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Robert Lassalle
Ventes sur la voie1
Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-2 %
Voir Ouest ↗
Soustons
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut4 %
Voir Soustons ↗
Landes
Rang de la commune11ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 3 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Robert Lassalle à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Robert Lassalle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, appartement de 46 m² à 162 000 €, soit 3 522 €/m².

Est-ce cher pour Place Robert Lassalle ?

Oui : 3 522 €/m² contre 3 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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