France › Sourdeval › Résidence Grillous - Sourdeval › n° 6

6 Résidence Grillous - Sourdeval, Sourdeval

Vendu 150 000 € (1 500 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 501505 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 360 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Sourdeval1 091 €/m² 565 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN743 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Résidence Grillous - Sourdeval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 360 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/04/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 14/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/07/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

513 € 2 006 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RES GRILLOUS - SOURDEVAL 100 m² 136 000 € 1 360 €

6 RES GRILLOUS - SOURDEVAL 100 m² 150 000 € 1 500 €

3 RUE DES FERRONNIERS 80 m² 90 000 € 1 125 €

4 RUE DU 6 JUIN - SOURDEVAL 84 m² 84 000 € 1 000 €

10 RUE DU 8 MAI 1945 - SOURDEVAL 97 m² 117 952 € 1 216 €

10 RUE DU 8 MAI 1945 - SOURDEVAL 97 m² 109 998 € 1 134 €

81 CLERISSON - SOURDEVAL 35 m² 27 895 € 797 €

10 RUE SOEUR ST ANTOINE SOURDEVAL 120 m² 146 040 € 1 217 €

9050 RUE DE CLERISSON - SOURDEVAL 119 m² 61 047 € 513 €

6 A BD DU 11 NOVEMBRE - SOURDEVAL 82 m² 164 492 € 2 006 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Residence des Grillous

Ventes sur la voie0

Sourdeval

Tendance 3 ans+12 %

vs département-39 %

Rendement brut5.2 %

Voir Sourdeval ↗

Manche

Rang de la commune295ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESourdeval565 ventes · 1 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Résidence Grillous - Sourdeval à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Résidence Grillous - Sourdeval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, maison de 100 m² à 150 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Grillous - Sourdeval ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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