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France › Sourdeval › Clerisson - Sourdeval › n° 81

81 Clerisson - Sourdeval, Sourdeval

Vendu 27 900 € (797 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5015033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81797 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Sourdeval1 158 €/m² 565 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0178 + AB0170 + AB0402
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 620 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 797 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Clerisson - Sourdeval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2025 n° 81 · Maison · 2 p. 24/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 900 €797 €/m² 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 2 006 € ▲ VENTE 2025 ICI · 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9050 RUE DE CLERISSON - SOURDEVAL 119 m² 61 047 € 513 €
5 RUE DE CLERISSON - SOURDEVAL 140 m² 218 960 € 1 564 €
9007 RUE DE CLERISSON - SOURDEVAL 67 m² 126 027 € 1 881 €
10 RUE SOEUR ST ANTOINE SOURDEVAL 120 m² 146 040 € 1 217 €
6 RES GRILLOUS - SOURDEVAL 100 m² 136 000 € 1 360 €
6 RES GRILLOUS - SOURDEVAL 100 m² 150 000 € 1 500 €
3 RUE DES FERRONNIERS 80 m² 90 000 € 1 125 €
15 RUE DES VALLEES DURAND SOURDEV 88 m² 78 496 € 892 €
30 B AV MARECHAL FOCH - SOURDEVAL 113 m² 89 948 € 796 €
6 A BD DU 11 NOVEMBRE - SOURDEVAL 82 m² 164 492 € 2 006 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clérisson - Sourdeval
Ventes sur la voie4
Sourdeval
Tendance 3 ans+12 %
vs département-35 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sourdeval ↗
Manche
Rang de la commune295ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
193 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA VILLESourdeval565 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Clerisson - Sourdeval à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Clerisson - Sourdeval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 35 m² à 27 900 €, soit 797 €/m².

Est-ce cher pour Clerisson - Sourdeval ?

Non : 797 €/m² contre 1 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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