France › Souppes-sur-Loing › Le Plateau › Rue Jacques Monod › n° 23

23 Rue Jacques Monod, Souppes-sur-Loing

Vendu 210 000 € (2 165 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 774600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 082 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Jacques Monod2 165 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Le Plateau1 755 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Souppes-sur-Loing1 642 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN383 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 165 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 082 € À 2 165 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/04/2022 n° 23 · Maison · 5 p. 22/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

29/02/2020 n° 23 · Maison · 5 p. 29/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jacques Monod, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−1 %2 141 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

n° 23VOUS ÊTES ICI1 082 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 27−16 %1 821 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 35−26 %1 603 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 41+14 %2 462 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 43−38 %1 340 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018

RUE JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 2 165 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 705 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 6+6 %2 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 12−22 %1 680 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 24−29 %1 536 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023 n° 28−32 %1 474 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 30−48 %1 128 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 40−41 %1 273 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Jacques Monod →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 053 € 2 683 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 165 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE JACQUES MONOD 78 m² 192 036 € 2 462 €

35 RUE JACQUES MONOD 78 m² 125 034 € 1 603 €

6 RUE JACQUES MONOD 88 m² 201 960 € 2 295 €

24 RUE JACQUES MONOD 97 m² 148 992 € 1 536 €

57 RUE JACQUES MONOD 78 m² 90 012 € 1 154 €

1 RUE JACQUES MONOD 89 m² 194 999 € 2 191 €

5 RUE DU BOULAY 91 m² 190 008 € 2 088 €

7 RUE DU BOULAY 207 m² 217 971 € 1 053 €

31 RUE ETIENNE THOIZON 97 m² 198 462 € 2 046 €

3 RES LES PINS 71 m² 144 982 € 2 042 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 2 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Monod

Fourchette courante1 356 – 2 047 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2024

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Le Plateau

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+7 %

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Souppes-sur-Loing

Tendance 3 ans-9 %

vs département-45 %

Rendement brut7 %

Voir Souppes-sur-Loing ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune369ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Jacques Monod21 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plateau295 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Jacques Monod à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Jacques Monod a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 97 m² à 210 000 €, soit 2 165 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Monod ?

Oui : 2 165 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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