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France › Souppes-sur-Loing › Le Plateau › Rue Jacques Monod › n° 2

2 Rue Jacques Monod, Souppes-sur-Loing

Vendu 150 000 € (1 705 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 7746021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 705 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jacques Monod2 165 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Plateau1 755 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Souppes-sur-Loing1 622 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN468 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 705 €/m² en 2015 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Monod

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 20/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 053 € 2 462 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JACQUES MONOD 89 m² 194 999 € 2 191 €
6 RUE JACQUES MONOD 88 m² 201 960 € 2 295 €
23 RUE JACQUES MONOD 97 m² 210 005 € 2 165 €
41 RUE JACQUES MONOD 78 m² 192 036 € 2 462 €
35 RUE JACQUES MONOD 78 m² 125 034 € 1 603 €
5 RUE DU BOULAY 91 m² 190 008 € 2 088 €
24 RUE JACQUES MONOD 97 m² 148 992 € 1 536 €
7 RUE DU BOULAY 207 m² 217 971 € 1 053 €
57 RUE JACQUES MONOD 78 m² 90 012 € 1 154 €
8 RUE DU COUDRAY 135 m² 205 065 € 1 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Monod
Fourchette courante1 356 – 2 047 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jacques Monod ↗
Le Plateau
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+8 %
Voir Le Plateau ↗
Souppes-sur-Loing
Tendance 3 ans-9 %
vs département-45 %
Rendement brut6.6 %
Voir Souppes-sur-Loing ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune369ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jacques Monod21 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plateau295 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Monod à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Monod a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2015, maison de 88 m² à 150 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Monod ?

Non : 1 705 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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