France › Souppes-sur-Loing › Le Plateau › Rue Jacques Monod › n° 57

57 Rue Jacques Monod, Souppes-sur-Loing

Vendu 90 000 € (1 154 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 7746047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 154 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Jacques Monod2 165 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Le Plateau1 755 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Souppes-sur-Loing1 638 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN212 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 154 €/m² en 2021 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Jacques Monod

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/05/2021 n° 57 · Maison · 4 p. 19/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Monod, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−25 %1 624 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−16 %1 821 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 35−26 %1 603 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 41+14 %2 462 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 43−38 %1 340 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018 n° 45−19 %1 753 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016

n° 57VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 73−20 %1 733 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 75−43 %1 240 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016

RUE JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 2 165 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−29 %1 536 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023 n° 28−32 %1 474 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 30−48 %1 128 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 40−41 %1 273 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Jacques Monod →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

929 € 3 688 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE JACQUES MONOD 78 m² 125 034 € 1 603 €

41 RUE JACQUES MONOD 78 m² 192 036 € 2 462 €

24 RUE JACQUES MONOD 97 m² 148 992 € 1 536 €

23 RUE JACQUES MONOD 97 m² 210 005 € 2 165 €

6 RUE JACQUES MONOD 88 m² 201 960 € 2 295 €

1 RUE JACQUES MONOD 89 m² 194 999 € 2 191 €

31 RUE ETIENNE THOIZON 97 m² 198 462 € 2 046 €

3 RES LES PINS 71 m² 144 982 € 2 042 €

28 RUE ETIENNE THOIZON 110 m² 122 980 € 1 118 €

47 RUE ETIENNE THOIZON 80 m² 150 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 468 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Monod

Fourchette courante1 356 – 2 047 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2024

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Le Plateau

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+7 %

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Souppes-sur-Loing

Tendance 3 ans-9 %

vs département-45 %

Rendement brut6.8 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune369ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Jacques Monod21 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plateau295 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Jacques Monod à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Jacques Monod a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, maison de 78 m² à 90 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Monod ?

Non : 1 154 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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