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France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Rue Carnot › n° 6

6 Rue Carnot, Souppes-sur-Loing

Vendu 88 200 € (1 260 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 774604 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 260 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %La Vallée1 648 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Souppes-sur-Loing1 573 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 260 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 05/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 200 €1 260 €/m² 1 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−24 %1 000 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017n° 7−8 %1 208 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2022
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 318 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+31 %1 723 €/m²Appt 39 m² · vendu 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI1 260 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 3 688 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 260 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LEON FROT 130 m² 132 990 € 1 023 €
47 AV MARECHAL LECLERC 119 m² 134 946 € 1 134 €
3 RUE GAMBETTA 395 m² 549 840 € 1 392 €
84 AV MARECHAL LECLERC 80 m² 115 040 € 1 438 €
7 RUE VICTOR HUGO 95 m² 277 780 € 2 924 €
AV MARECHAL LECLERC 59 m² 45 017 € 763 €
74 B AV MARECHAL LECLERC 100 m² 172 000 € 1 720 €
2 RUE PASTEUR 226 m² 247 922 € 1 097 €
17 RUE DE LA REPUBLIQUE 80 m² 133 040 € 1 663 €
1 B RUE ETIENNE THOIZON 160 m² 248 000 € 1 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Ventes sur la voie1
La Vallée
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+5 %
Voir La Vallée ↗
Souppes-sur-Loing
Tendance 3 ans-9 %
vs département-47 %
Rendement brut7.5 %
Voir Souppes-sur-Loing ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune369ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Carnot à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2021, maison de 70 m² à 88 200 €, soit 1 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 260 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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