France › Souppes-sur-Loing › Impasse Bernier › n° 4

4 Impasse Bernier, Souppes-sur-Loing

Vendu 230 000 € (1 917 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 774600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 917 €▲ +0 %

Maison 120 m² vendu, 6 pièces · 28/02/2022

vs la rue : 1 917 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 917 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 917 € à 1 917 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 635 €

Souppes-sur-Loing · 644 ventes depuis 2014

cette adresse : +17 %

LE BÂTI

1880

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle BH0127 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Impasse Bernier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 917 € À 1 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 28/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

815 € 3 069 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 AV MARECHAL LECLERC 63 m² 127 008 € 2 016 €

112 AV MARECHAL LECLERC 77 m² 136 983 € 1 779 €

6 RUE DES JARDINS 100 m² 136 700 € 1 367 €

79 AV MARECHAL LECLERC 145 m² 211 990 € 1 462 €

118 AV MARECHAL LECLERC 81 m² 138 024 € 1 704 €

116 AV MARECHAL LECLERC 115 m² 224 020 € 1 948 €

114 AV MARECHAL LECLERC 105 m² 257 775 € 2 455 €

63 AV MARECHAL LECLERC 71 m² 72 988 € 1 028 €

5 RUE DU 21 AOUT 84 m² 134 988 € 1 607 €

15 RUE DU 21 AOUT 75 m² 215 025 € 2 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 815 € à 3 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Bernier2 ventes trop peu de ventes — —

La Vallée ↗355 ventes 1 648 € ▼ −9 %

Souppes-sur-Loing ↗668 ventes 1 598 € ▼ −6 %

Seine-et-Marne ↗242 129 ventes 2 975 € ▼ −49 %

Impasse Bernier

Ventes sur la voie2

La Vallée

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+3 %

Voir La Vallée ↗

Souppes-sur-Loing

Tendance 3 ans-9 %

vs département-46 %

Rendement brut7.8 %

Voir Souppes-sur-Loing ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune369ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 170 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Bernier à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Bernier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 120 m² à 230 000 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bernier ?

Oui : 1 917 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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