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France › Souesmes › Rue Pasteur › n° 53

53 Rue Pasteur, Souesmes

Vendu 102 000 € (1 097 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 413002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Souesmes1 279 €/m² 239 ventesPrix à Souesmes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1427 + 0E1432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 081 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 097 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2025 n° 53 · Maison · 4 p. 04/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 102 000 €1 097 €/m² 1 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−65 %389 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016n° 21−13 %977 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015n° 31+16 %1 297 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2024n° 39+73 %1 935 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019n° 41−1 %1 111 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017
n° 53VOUS ÊTES ICI1 097 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 119 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 114 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023n° 14−6 %1 057 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 16+0 %1 123 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 1 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE TH-E LARCHEVEQUE-ROBERT 69 m² 99 912 € 1 448 €
24 RUE TH-E LARCHEVEQUE-ROBERT 85 m² 140 505 € 1 653 €
33 AV DU 11 NOVEMBRE 86 m² 146 974 € 1 709 €
13 RUE DU LILAS 76 m² 129 504 € 1 704 €
28 RUE DE LA RONCIERE 65 m² 68 510 € 1 054 €
47 RUE TH-E LARCHEVEQUE-ROBERT 70 m² 109 970 € 1 571 €
24 AV DU 11 NOVEMBRE 125 m² 126 000 € 1 008 €
16 RUE PASTEUR 61 m² 68 503 € 1 123 €
24 RUE DE LA RONCIERE 43 m² 62 307 € 1 449 €
15 RUE DE LA RONCIERE 97 m² 139 971 € 1 443 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 1 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Souesmes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut6.5 %
Voir Souesmes ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune138ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA VILLESouesmes239 ventes · 1 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souesmes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Pasteur à Souesmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, maison de 93 m² à 102 000 €, soit 1 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 097 €/m² contre 1 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Souesmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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