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France › Souchez › Rue Pasteur › n° 83

83 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 147 250 € (1 416 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 6215330 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 416 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Souchez2 122 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN672 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 416 €/m² en 2016 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2016 n° 83 · Maison · 5 p. 21/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 147 250 €1 416 €/m² 1 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
868 € 3 415 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 416 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE PASTEUR 92 m² 202 032 € 2 196 €
89 RUE PASTEUR 72 m² 161 496 € 2 243 €
75 RUE PASTEUR 108 m² 180 036 € 1 667 €
66 RUE PASTEUR 86 m² 189 974 € 2 209 €
76 B RUE PASTEUR 60 m² 117 900 € 1 965 €
97 RUE PASTEUR 82 m² 180 974 € 2 207 €
67 RUE PASTEUR 41 m² 140 015 € 3 415 €
58 RUE PASTEUR 79 m² 159 975 € 2 025 €
11 RES DOMAINE DU GRAND PRE 119 m² 246 806 € 2 074 €
12 RES DOMAINE DU GRAND PRE 123 m² 275 028 € 2 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 667 – 2 413 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Souchez
Tendance 3 ans+6 %
vs département+28 %
Rendement brut5.4 %
Voir Souchez ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune118ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 2 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2016, maison de 104 m² à 147 250 €, soit 1 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 416 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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