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France › Souchez › Rue Pasteur › n° 82

82 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 135 000 € (1 646 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 6215319 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 646 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Souchez2 127 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN499 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 646 €/m² en 2016 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2016 n° 82 · Maison · 4 p. 29/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
868 € 3 415 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 B RUE PASTEUR 60 m² 117 900 € 1 965 €
97 RUE PASTEUR 82 m² 180 974 € 2 207 €
90 RUE PASTEUR 198 m² 417 582 € 2 109 €
89 RUE PASTEUR 72 m² 161 496 € 2 243 €
81 RUE PASTEUR 92 m² 202 032 € 2 196 €
11 RES DOMAINE DU GRAND PRE 119 m² 246 806 € 2 074 €
12 RES DOMAINE DU GRAND PRE 123 m² 275 028 € 2 236 €
75 RUE PASTEUR 108 m² 180 036 € 1 667 €
66 RUE PASTEUR 86 m² 189 974 € 2 209 €
67 RUE PASTEUR 41 m² 140 015 € 3 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 400 – 2 378 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Souchez
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut5.3 %
Voir Souchez ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune118ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 2 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2016, maison de 82 m² à 135 000 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 646 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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