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France › Sorgues › Impasse Mathieu › n° 92

92 Impasse Mathieu, Sorgues

Vendu 120 000 € (1 875 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 847000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 875 €▲ +0 %
Maison 64 m² vendu, 3 pièces · 15/11/2021
vs la rue : 1 875 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 875 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 1 351 € à 3 200 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 254 €
Sorgues · 2 544 ventes depuis 2014
cette adresse : −17 %
LE BÂTI
1931
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle DL0100 · BDNB

Ventes enregistrées au 92 Impasse Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 875 € À 1 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2021 n° 92 · Maison · 3 p. 15/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mathieu, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88n° 93 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−18 %1 541 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 93+16 %2 183 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 875 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %1 569 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019n° 24−45 %1 037 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023n° 58+94 %3 638 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 88+15 %2 155 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019
n° 92VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 3 638 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 IMP MATHIEU 90 m² 163 980 € 1 822 €
93 IMP MATHIEU 90 m² 228 870 € 2 543 €
58 IMP MATHIEU 50 m² 181 900 € 3 638 €
59 RUE DES GLYCINES 80 m² 227 040 € 2 838 €
24 IMP MATHIEU 135 m² 139 995 € 1 037 €
104 AV CESSAC 48 m² 170 016 € 3 542 €
597 A AV D'AVIGNON 111 m² 232 989 € 2 099 €
116 A RUE MARCEL SEMBAT 120 m² 69 000 € 575 €
563 AV D'AVIGNON 61 m² 177 022 € 2 902 €
258 RUE DES CIGALES 74 m² 198 024 € 2 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Mathieu5 ventes 2 148 € ▲ +23 %
Saint-Hubert ↗294 ventes 2 079 € ▲ +27 %
Sorgues ↗2 757 ventes 2 681 € ▼ −1 %
Vaucluse ↗97 156 ventes 2 841 € ▼ −7 %
Impasse Mathieu
Fourchette courante2 087 – 2 836 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2024
Saint-Hubert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Hubert ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗
Bien type : maison de 64 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Impasse Mathieu à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Impasse Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, maison de 64 m² à 120 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mathieu ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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