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France › Sorgues › Impasse Mathieu › n° 24

24 Impasse Mathieu, Sorgues

Vendu 140 000 € (1 037 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 8470045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 037 €▼ −45 %
Maison 135 m² vendu, 8 pièces · 02/08/2023
vs la rue : 1 875 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 875 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 1 351 € à 3 200 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 254 €
Sorgues · 2 544 ventes depuis 2014
cette adresse : −54 %
LE BÂTI
1935
2 niveaux · 2 logements · mitoyenne
parcelle DL0093 · BDNB

Ventes enregistrées au 24 Impasse Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 037 € À 1 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2023 n° 24 · Maison · 8 p. 02/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mathieu, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 58 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−18 %1 541 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 93+16 %2 183 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 875 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %1 569 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
n° 24VOUS ÊTES ICI1 037 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 58+94 %3 638 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 88+15 %2 155 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 92+0 %1 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 3 638 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 IMP MATHIEU 50 m² 181 900 € 3 638 €
59 RUE DES GLYCINES 80 m² 227 040 € 2 838 €
597 A AV D'AVIGNON 111 m² 232 989 € 2 099 €
92 IMP MATHIEU 64 m² 120 000 € 1 875 €
93 IMP MATHIEU 90 m² 163 980 € 1 822 €
93 IMP MATHIEU 90 m² 228 870 € 2 543 €
579 AV D'AVIGNON 73 m² 139 065 € 1 905 €
563 AV D'AVIGNON 61 m² 177 022 € 2 902 €
258 RUE DES CIGALES 74 m² 198 024 € 2 676 €
258 RUE DES CIGALES 74 m² 190 032 € 2 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Mathieu5 ventes 2 148 € ▼ −14 %
Saint-Hubert ↗294 ventes 2 079 € ▼ −12 %
Sorgues ↗2 757 ventes 2 678 € ▼ −31 %
Vaucluse ↗97 156 ventes 2 841 € ▼ −35 %
Impasse Mathieu
Fourchette courante2 087 – 2 836 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2024
Saint-Hubert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Hubert ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut6.7 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗
Bien type : maison de 135 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 382 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Impasse Mathieu à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Impasse Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2023, maison de 135 m² à 140 000 €, soit 1 037 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mathieu ?

Non : 1 037 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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