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France › Sorgues › Saint-Hubert › Impasse Mathieu › n° 58

58 Impasse Mathieu, Sorgues

Vendu 181 900 € (3 638 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8470094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +75 %Saint-Hubert2 079 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Sorgues2 678 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 638 €/m² en 2021 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Impasse Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2021 n° 58 · Maison · 3 p. 27/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 181 900 €3 638 €/m² 3 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mathieu, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 88 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−18 %1 541 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 93+16 %2 183 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 875 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %1 569 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019n° 24−45 %1 037 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023
n° 58VOUS ÊTES ICI3 638 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 88+15 %2 155 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 92+0 %1 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 3 542 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 IMP MATHIEU 135 m² 139 995 € 1 037 €
59 RUE DES GLYCINES 80 m² 227 040 € 2 838 €
93 IMP MATHIEU 90 m² 228 870 € 2 543 €
93 IMP MATHIEU 90 m² 163 980 € 1 822 €
92 IMP MATHIEU 64 m² 120 000 € 1 875 €
597 A AV D'AVIGNON 111 m² 232 989 € 2 099 €
104 AV CESSAC 48 m² 170 016 € 3 542 €
563 AV D'AVIGNON 61 m² 177 022 € 2 902 €
579 AV D'AVIGNON 73 m² 139 065 € 1 905 €
29 AV CESSAC 80 m² 192 480 € 2 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 3 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Mathieu
Fourchette courante2 087 – 2 836 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2024
Saint-Hubert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Hubert ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LE QUARTIERSaint-Hubert294 ventes · 2 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 2 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Impasse Mathieu à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Impasse Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, maison de 50 m² à 181 900 €, soit 3 638 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mathieu ?

Oui : 3 638 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +94 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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