France › Sorgues › Bourdines › Chemin du Badaffier › n° 2680

2680 Chemin du Badaffier, Sorgues

Vendu 106 000 € (1 325 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8470050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26801 325 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Chemin du Badaffier2 640 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Bourdines2 449 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Sorgues2 751 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 2680Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN182 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 325 €/m² en 2017 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2680 Chemin du Badaffier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2017 n° 2680 · Maison · 3 p. 30/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Badaffier, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2671

CÔTÉ IMPAIR

n° 783−63 %982 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022 n° 849−18 %2 172 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020 n° 903 C−27 %1 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 903 E−32 %1 782 €/m²Appt 119 m² · 5 ventes · 2024 n° 903 F+2 %2 684 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2024 n° 1803−11 %2 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 2457 A−30 %1 839 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 2477+14 %3 008 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 2637−16 %2 214 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2023 n° 2665−27 %1 927 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020 n° 2671−6 %2 487 €/m²Maison 42 m² · vendu 2020

CHEMIN DU BADAFFIERMÉDIANE DE LA RUE 2 640 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2664+39 %3 671 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

n° 2680VOUS ÊTES ICI1 325 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Chemin du Badaffier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 3 671 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2664 CHE DU BADAFFIER 70 m² 256 970 € 3 671 €

2637 CHE DU BADAFFIER 56 m² 178 024 € 3 179 €

3 ALL DES PRES 73 m² 254 332 € 3 484 €

2477 CHE DU BADAFFIER 133 m² 400 064 € 3 008 €

10 IMP DES PASTRES 98 m² 290 570 € 2 965 €

8 IMP DES PASTRES 125 m² 348 000 € 2 784 €

76 ALL DES AUBEPINES 96 m² 276 960 € 2 885 €

76 ALL DES AUBEPINES 96 m² 259 968 € 2 708 €

51 ALL DE LA LAVANDE 93 m² 239 010 € 2 570 €

51 ALL DE LA LAVANDE 93 m² 215 016 € 2 312 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 3 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Badaffier

Ventes sur la voie3

Voir Chemin du Badaffier ↗

Bourdines

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-11 %

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Sorgues

Tendance 3 ans+6 %

vs département-3 %

Rendement brut4.1 %

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Vaucluse

Rang de la commune90ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2680 ?

LA RUEChemin du Badaffier41 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourdines383 ventes · 2 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 2 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 2680Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2680 Chemin du Badaffier à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2680 Chemin du Badaffier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2017, maison de 80 m² à 106 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Badaffier ?

Non : 1 325 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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