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France › Sorgues › Saint-Hubert › Avenue Cessac › n° 39

39 Avenue Cessac, Sorgues

Vendu 183 000 € (1 906 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 8470010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 906 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Cessac1 733 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Hubert2 079 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sorgues2 676 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN144 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 906 €/m² en 2018 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Cessac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 906 € À 2 010 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2018 n° 39 · Maison · 3 p. 06/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €
29/01/2014 n° 39 · Maison · 3 p. 29/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 037 € 5 674 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV CESSAC 80 m² 192 480 € 2 406 €
563 AV D'AVIGNON 61 m² 177 022 € 2 902 €
514 AV D'AVIGNON 65 m² 164 970 € 2 538 €
597 A AV D'AVIGNON 111 m² 232 989 € 2 099 €
482 AV D'AVIGNON 130 m² 239 980 € 1 846 €
104 AV CESSAC 48 m² 170 016 € 3 542 €
579 AV D'AVIGNON 73 m² 139 065 € 1 905 €
173 A IMP DU BOIS MARRON 155 m² 219 945 € 1 419 €
93 IMP MATHIEU 90 m² 163 980 € 1 822 €
93 IMP MATHIEU 90 m² 228 870 € 2 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 5 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Cessac
Fourchette courante1 683 – 3 695 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Cessac ↗
Saint-Hubert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Hubert ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Cessac19 ventes depuis 2014 · 1 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hubert294 ventes · 2 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 2 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Cessac à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Cessac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2018, maison de 96 m² à 183 000 €, soit 1 906 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cessac ?

Oui : 1 906 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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