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France › Sorède › Impasse des Chenes › n° 3

3 Impasse des Chenes, Sorède

Vendu 419 200 € (2 994 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 6669015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 994 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Sorède3 093 €/m² 779 ventesPrix à Sorède → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0578 + AH0587
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 994 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 28/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 419 200 €2 994 €/m² 2 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Chenes, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %3 150 €/m²Maison 144 m² · vendu 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI2 994 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7+0 %3 525 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
IMPASSE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 3 525 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+5 %3 718 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023n° 6+7 %3 775 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 5 826 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES CHENES 144 m² 453 600 € 3 150 €
6 IMP DES CHENES 117 m² 441 675 € 3 775 €
7 IMP DES CHENES 140 m² 493 500 € 3 525 €
4 IMP DES CHENES 117 m² 435 006 € 3 718 €
91 RUE DU MAS DEL ROST 104 m² 455 000 € 4 375 €
52 RTE D ARGELES SUR MER 94 m² 362 934 € 3 861 €
83 Q RUE DU MAS DEL ROST 144 m² 479 952 € 3 333 €
22 DOM DES ALBERES 39 m² 149 994 € 3 846 €
2 DOM DES ALBERES 33 m² 139 854 € 4 238 €
79 DOM DES ALBERES 42 m² 158 004 € 3 762 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Chenes
Fourchette courante2 883 – 3 522 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Sorède
Tendance 3 ans+1 %
vs département+27 %
Rendement brut3.8 %
Voir Sorède ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune18ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 419 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 369 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESorède779 ventes · 3 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorède → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Chenes à Sorède ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, maison de 140 m² à 419 200 €, soit 2 994 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Chenes ?

Non : 2 994 €/m² contre 3 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Sorède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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