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France › Songeons › Rue Simon › n° 16

16 Rue Simon, Songeons

Vendu 35 000 € (337 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 6038071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −77 %Songeons1 464 €/m² 136 ventesPrix à Songeons → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0027 + AC0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN191 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 337 €/m² en 2025 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Simon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2025 n° 16 · Maison · 6 p. 10/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Simon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+8 %1 267 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 17−8 %1 074 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021n° 19−6 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
RUE SIMONMÉDIANE DE LA RUE 1 171 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+14 %1 333 €/m²Maison 30 m² · vendu 2014n° 14+145 %2 867 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI337 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 18−47 %620 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
446 € 2 902 € ▲ VENTE 2025 ICI · 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE SIMON 45 m² 129 015 € 2 867 €
17 RUE SIMON 115 m² 123 510 € 1 074 €
30 RUE DES LUNETIERS 42 m² 49 980 € 1 190 €
28 RUE DES LUNETIERS 60 m² 49 980 € 833 €
9 RUE SIMON 86 m² 108 962 € 1 267 €
35 RUE CRIGNON FLEURY 150 m² 205 050 € 1 367 €
16 RUE DES LUNETIERS 51 m² 148 002 € 2 902 €
14 RUE DES LUNETIERS 80 m² 179 040 € 2 238 €
27 RUE DES LUNETIERS 110 m² 120 010 € 1 091 €
24 RUE CRIGNON FLEURY 85 m² 79 985 € 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 2 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Simon
Ventes sur la voie4
Songeons
Tendance 3 ans-11 %
vs département-34 %
Rendement brut6.9 %
Voir Songeons ↗
Oise
Rang de la commune402ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,9 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
17,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLESongeons136 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Songeons → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Simon à Songeons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Simon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, maison de 104 m² à 35 000 €, soit 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Simon ?

Non : 337 €/m² contre 1 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Songeons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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