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France › Songeons › Rue d'Hemecourt › n° 21

21 Rue d'Hemecourt, Songeons

Vendu 175 000 € (2 215 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 603800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 215 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Songeons1 461 €/m² 136 ventesPrix à Songeons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 399 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 215 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d'Hemecourt

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 03/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
337 € 2 902 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 215 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES LUNETIERS 110 m² 120 010 € 1 091 €
14 RUE SIMON 45 m² 129 015 € 2 867 €
16 RUE SIMON 104 m² 35 048 € 337 €
29 RTE DE DIEPPE 89 m² 172 037 € 1 933 €
17 RUE SIMON 115 m² 123 510 € 1 074 €
28 RUE DES LUNETIERS 60 m² 49 980 € 833 €
30 RUE DES LUNETIERS 42 m² 49 980 € 1 190 €
45 RUE CRIGNON FLEURY 67 m² 89 512 € 1 336 €
9 RUE SIMON 86 m² 108 962 € 1 267 €
41 RUE CRIGNON FLEURY 125 m² 110 000 € 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 337 € à 2 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Hémécourt
Ventes sur la voie1
Songeons
Tendance 3 ans-11 %
vs département-35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Songeons ↗
Oise
Rang de la commune402ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESongeons136 ventes · 1 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Songeons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d'Hemecourt à Songeons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d'Hemecourt a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2021, maison de 79 m² à 175 000 €, soit 2 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Hemecourt ?

Oui : 2 215 €/m² contre 2 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Songeons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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