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France › Solignac › Envaud › n° 5382 S

5382 S Envaud, Solignac

Vendu 270 000 € (1 656 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 8711032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5382 S1 656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Solignac1 456 €/m² 164 ventesPrix à Solignac → LA CARTEAutour du n° 5382 SChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 146 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 317 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 656 €/m² en 2020 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5382 S Envaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2020 n° 5382 S · Maison · 5 p. 27/07/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 270 000 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Envaud, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5403 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5403+26 %1 579 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020n° 5403 A−4 %1 202 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 5405+38 %1 726 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
ENVAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 254 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5382 W+42 %1 782 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015n° 5382 P+21 %1 519 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
n° 5382 SVOUS ÊTES ICI1 656 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
783 € 2 959 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 656 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RTE D'ENVAUD 100 m² 172 400 € 1 724 €
5405 ENVAUD 113 m² 195 038 € 1 726 €
5311 VIGNES D ENVAUD 115 m² 90 045 € 783 €
114 VOIE ROMAINE 92 m² 168 544 € 1 832 €
22 RTE DE BELLEVUE 101 m² 298 859 € 2 959 €
Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 2 959 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Envaud
Ventes sur la voie3
Solignac
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut6.7 %
Voir Solignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune25ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 422 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5382 S ?

LA VILLESolignac164 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Solignac → LA CARTEAutour du n° 5382 SChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5382 S Envaud à Solignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5382 S Envaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2020, maison de 163 m² à 270 000 €, soit 1 656 €/m².

Est-ce cher pour Envaud ?

Oui : 1 656 €/m² contre 1 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Solignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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