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France › Solignac › Route d'Envaud › n° 115

115 Route d'Envaud, Solignac

Vendu 172 400 € (1 724 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 871100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 724 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Solignac1 423 €/m² 164 ventesPrix à Solignac → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0622 + 0D0088 + 0D0089 + 0D0624 + 0D0625 + 0D0645 + 0D0799
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN789 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Route d'Envaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 115 · Maison · 4 p. 13/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 400 €1 724 €/m² 1 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
783 € 1 832 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 724 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5405 ENVAUD 113 m² 195 038 € 1 726 €
114 VOIE ROMAINE 92 m² 168 544 € 1 832 €
5311 VIGNES D ENVAUD 115 m² 90 045 € 783 €
Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 1 832 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Envaud
Ventes sur la voie3
Solignac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Solignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune25ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA VILLESolignac164 ventes · 1 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Solignac → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Route d'Envaud à Solignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Route d'Envaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 100 m² à 172 400 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Envaud ?

Oui : 1 724 €/m² contre 1 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Solignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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