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France › Soissons › Centre › Rue Matigny › n° 12

12 Rue Matigny, Soissons

Vendu 162 000 € (2 077 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0220029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 595 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Matigny1 614 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Soissons1 552 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Matigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 536 € À 2 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €
19/01/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €
13/06/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 13/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 261 000 €2 231 €/m² 2 231 €
23/05/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 23/05/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €
16/03/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Matigny, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %1 778 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020
RUE MATIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 614 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−22 %1 256 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2019n° 4−6 %1 522 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2024n° 10+1 %1 633 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI1 595 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 22+137 %3 818 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2021n° 24+29 %2 079 €/m²Maison 189 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 235 € 3 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PORTE HOZANNE 41 m² 59 983 € 1 463 €
13 RUE PORTE HOZANNE 42 m² 74 046 € 1 763 €
13 RUE PORTE HOZANNE 91 m² 196 469 € 2 159 €
13 RUE PORTE HOZANNE 91 m² 190 008 € 2 088 €
7 RUE PORTE HOZANNE 91 m² 229 957 € 2 527 €
9 RUE PORTE HOZANNE 91 m² 112 385 € 1 235 €
7 RUE PORTE HOZANNE 35 m² 45 010 € 1 286 €
13 RUE PORTE HOZANNE 114 m² 239 970 € 2 105 €
7 RUE PORTE HOZANNE 23 m² 31 050 € 1 350 €
11 RUE PORTE HOZANNE 58 m² 90 016 € 1 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Matigny
Fourchette courante1 420 – 1 944 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Matigny ↗
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans+3 %
vs département+26 %
Rendement brut8.8 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Matigny20 ventes depuis 2014 · 1 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Matigny à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Matigny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 78 m² à 162 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Matigny ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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