France › Soissons › Centre › Rue Matigny › n° 10

10 Rue Matigny, Soissons

Vendu 87 000 € (1 450 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0220010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 633 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Matigny1 614 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Soissons1 550 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 439 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS38

Dernière vente : 1 450 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Matigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 172 € À 2 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

10/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/07/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/07/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

05/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 217 000 €2 192 €/m² 2 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Matigny, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %1 778 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020

RUE MATIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 614 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %1 256 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2019 n° 4−6 %1 522 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI1 633 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12+14 %1 836 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+137 %3 818 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 24+29 %2 079 €/m²Maison 189 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 169 € 3 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MATIGNY 23 m² 35 006 € 1 522 €

4 RUE MATIGNY 52 m² 78 000 € 1 500 €

11 RUE PLOCQ 23 m² 46 000 € 2 000 €

33 RUE DES CORDELIERS 24 m² 88 992 € 3 708 €

33 RUE DES CORDELIERS 47 m² 80 746 € 1 718 €

13 RUE PORTE HOZANNE 91 m² 190 008 € 2 088 €

7 RUE PORTE HOZANNE 35 m² 45 010 € 1 286 €

13 RUE PORTE HOZANNE 114 m² 239 970 € 2 105 €

7 RUE PORTE HOZANNE 23 m² 31 050 € 1 350 €

11 RUE PORTE HOZANNE 58 m² 90 016 € 1 552 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Matigny

Fourchette courante1 420 – 1 944 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Matigny ↗

Centre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans+3 %

vs département+25 %

Rendement brut8.4 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 19

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques928 – 1 270 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

678 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Matigny20 ventes depuis 2014 · 1 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Matigny à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Matigny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 60 m² à 87 000 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Matigny ?

Non : 1 450 €/m² contre 1 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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