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France › Soissons › Longues Baies › Rue Debordeaux › n° 17

17 Rue Debordeaux, Soissons

Vendu 255 000 € (2 550 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 022004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 235 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Debordeaux2 445 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Longues Baies1 815 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Soissons2 102 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN284 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 550 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Debordeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 2 550 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 17/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €
14/08/2018 n° 17 · Maison · 5 p. 14/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 500 €2 235 €/m² 2 235 €
09/06/2016 n° 17 · Maison · 5 p. 09/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 035 € 3 717 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DEBORDEAUX 69 m² 154 008 € 2 232 €
37 RUE DU GENERAL PILLE 83 m² 204 512 € 2 464 €
13 RUE DEBORDEAUX 200 m² 443 800 € 2 219 €
33 RUE DU GENERAL PILLE 136 m² 334 016 € 2 456 €
31 RUE DU GENERAL PILLE 98 m² 265 972 € 2 714 €
53 RUE DU GENERAL PILLE 111 m² 127 983 € 1 153 €
7 RUE DES TRANCHEES 73 m² 150 015 € 2 055 €
2 RUE DES TRANCHEES 68 m² 106 216 € 1 562 €
57 RUE DU GENERAL PILLE 120 m² 255 000 € 2 125 €
17 B BD PASTEUR 120 m² 320 040 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Debordeaux
Fourchette courante2 229 – 2 565 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Debordeaux ↗
Longues Baies
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir Longues Baies ↗
Soissons
Tendance 3 ans-1 %
vs département+67 %
Rendement brut4.8 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune25ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Debordeaux22 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLongues Baies368 ventes · 1 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Debordeaux à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Debordeaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, maison de 100 m² à 255 000 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Debordeaux ?

Oui : 2 550 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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