France › Soissons › Centre › Rue de Panleu › n° 7

7 Rue de Panleu, Soissons

Vendu 62 000 € (2 067 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 022008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 767 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Panleu2 244 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Soissons1 623 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 067 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Panleu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 690 € À 2 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 26 900 €690 €/m² 690 €

10/06/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Panleu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−62 %851 €/m²Maison 371 m² · vendu 2019 n° 5 B−9 %2 040 €/m²Appt 147 m² · 6 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI1 767 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DE PANLEUMÉDIANE DE LA RUE 2 244 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 242 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 064 € 2 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE PANLEU 66 m² 147 972 € 2 242 €

2 RUE DE PANLEU 115 m² 316 020 € 2 748 €

5 B RUE DE PANLEU 127 m² 284 988 € 2 244 €

5 B RUE DE PANLEU 115 m² 260 015 € 2 261 €

5 B RUE DE PANLEU 147 m² 270 039 € 1 837 €

5 B RUE DE PANLEU 127 m² 295 021 € 2 323 €

4 RUE DEFLANDRE 131 m² 249 948 € 1 908 €

4 RUE DEFLANDRE 110 m² 275 000 € 2 500 €

4 RUE DEFLANDRE 121 m² 314 963 € 2 603 €

4 RUE DEFLANDRE 127 m² 280 035 € 2 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Panleu

Fourchette courante2 049 – 2 238 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Panleu ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+30 %

Rendement brut6.6 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Panleu15 ventes depuis 2014 · 2 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Panleu à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Panleu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 30 m² à 62 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Panleu ?

Non : 2 067 €/m² contre 2 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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