France › Soissons › Centre › Rue de Panleu › n° 2

2 Rue de Panleu, Soissons

Vendu 148 000 € (2 242 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 022000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 242 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Panleu2 244 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Soissons1 625 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 242 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Panleu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 948 € À 2 748 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

17/01/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 316 000 €2 748 €/m² 2 748 €

14/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 246 000 €2 674 €/m² 2 674 €

09/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

30/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Panleu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−62 %851 €/m²Maison 371 m² · vendu 2019 n° 5 B−9 %2 040 €/m²Appt 147 m² · 6 ventes · 2024 n° 7−21 %1 767 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE PANLEUMÉDIANE DE LA RUE 2 244 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 242 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 064 € 2 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE PANLEU 30 m² 62 010 € 2 067 €

5 B RUE DE PANLEU 127 m² 295 021 € 2 323 €

5 B RUE DE PANLEU 147 m² 270 039 € 1 837 €

5 B RUE DE PANLEU 115 m² 260 015 € 2 261 €

5 B RUE DE PANLEU 127 m² 284 988 € 2 244 €

4 RUE DEFLANDRE 64 m² 145 984 € 2 281 €

4 RUE DEFLANDRE 127 m² 280 035 € 2 205 €

4 RUE DEFLANDRE 121 m² 314 963 € 2 603 €

4 RUE DEFLANDRE 110 m² 275 000 € 2 500 €

4 RUE DEFLANDRE 131 m² 249 948 € 1 908 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Panleu

Fourchette courante2 049 – 2 238 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Panleu ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut7.3 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

745 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Panleu15 ventes depuis 2014 · 2 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Panleu à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Panleu a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 66 m² à 148 000 €, soit 2 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Panleu ?

Oui : 2 242 €/m² contre 2 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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