France › Soissons › Centre › Rue de Bauton › n° 6

6 Rue de Bauton, Soissons

Vendu 104 500 € (1 972 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 0220017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 594 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Bauton1 688 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Soissons1 521 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 972 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Bauton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 036 € À 2 209 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 500 €1 972 €/m² 1 972 €

27/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

01/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

18/04/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

03/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 600 €1 969 €/m² 1 969 €

29/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 500 €1 036 €/m² 1 036 €

23/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/02/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

21/10/2015 n° 6 · Appartement 21/10/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 178 000 €1 745 €/m² 1 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Bauton, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE DE BAUTONMÉDIANE DE LA RUE 1 688 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 8−3 %1 633 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2021 n° 8 B−15 %1 429 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

750 € 2 557 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 972 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE BAUTON 28 m² 54 992 € 1 964 €

8 B RUE DE BAUTON 36 m² 47 016 € 1 306 €

8 B RUE DE BAUTON 20 m² 44 000 € 2 200 €

8 RUE DE BAUTON 30 m² 48 990 € 1 633 €

8 RUE DE BAUTON 32 m² 54 016 € 1 688 €

8 B RUE DE BAUTON 28 m² 40 012 € 1 429 €

18 RUE QUINQUET 47 m² 83 002 € 1 766 €

6 RUE QUINQUET 159 m² 340 419 € 2 141 €

6 RUE QUINQUET 159 m² 293 673 € 1 847 €

5 RUE DES FRANCS BOISIERS 120 m² 300 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bauton

Fourchette courante1 510 – 1 986 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bauton ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut7.8 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Bauton24 ventes depuis 2014 · 1 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Bauton à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Bauton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 53 m² à 104 500 €, soit 1 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bauton ?

Oui : 1 972 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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