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France › Soissons › Gare › Rue Coligny › n° 27

27 Rue Coligny, Soissons

Vendu 81 000 € (2 077 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0220025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 750 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Coligny1 667 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Gare1 542 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Soissons1 631 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Coligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 175 € À 2 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €
31/01/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 000 €1 800 €/m² 1 800 €
01/08/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 900 €2 049 €/m² 2 049 €
03/01/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
09/03/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €
27/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €
23/12/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €
14/09/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 23 500 €1 175 €/m² 1 175 €
04/09/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
373 € 3 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE COLIGNY 67 m² 24 991 € 373 €
43 AV DU GENERAL DE GAULLE 48 m² 86 880 € 1 810 €
21 RUE COLIGNY 94 m² 100 016 € 1 064 €
23 RUE COLIGNY 32 m² 30 016 € 938 €
28 RUE COLIGNY 96 m² 72 000 € 750 €
11 RUE DE LA TERRIERE 30 m² 54 990 € 1 833 €
13 RUE DE LA TERRIERE 47 m² 70 500 € 1 500 €
13 RUE DE LA TERRIERE 111 m² 215 007 € 1 937 €
13 RUE DE LA TERRIERE 74 m² 144 966 € 1 959 €
11 RUE DE LA TERRIERE 67 m² 108 004 € 1 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Coligny
Fourchette courante912 – 1 820 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Coligny ↗
Gare
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare ↗
Soissons
Tendance 3 ans+3 %
vs département+32 %
Rendement brut7.8 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Coligny32 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare407 ventes · 1 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Coligny à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Coligny a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 39 m² à 81 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coligny ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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