France › Soissons › Gare › Rue Coligny › n° 21

21 Rue Coligny, Soissons

Vendu 100 000 € (1 064 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 0220036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 064 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Coligny1 667 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Gare1 542 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Soissons1 618 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN104 m²

Dernière vente : 1 064 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Coligny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/11/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Coligny, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+17 %1 943 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 19+1 %1 680 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 064 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 23−44 %938 €/m²Appt 32 m² · vendu 2024 n° 23 B−34 %1 102 €/m²Appt 127 m² · vendu 2020 n° 25+17 %1 944 €/m²Appt 36 m² · vendu 2023 n° 27+5 %1 750 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025 n° 33−24 %1 269 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025

RUE COLIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−36 %1 073 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 12+0 %1 667 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025 n° 22+22 %2 026 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019 n° 28−43 %954 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 32−78 %373 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Coligny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

373 € 3 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 064 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE COLIGNY 32 m² 30 016 € 938 €

28 RUE COLIGNY 96 m² 72 000 € 750 €

32 RUE COLIGNY 67 m² 24 991 € 373 €

27 RUE COLIGNY 39 m² 81 003 € 2 077 €

25 RUE COLIGNY 36 m² 69 984 € 1 944 €

27 RUE COLIGNY 20 m² 35 000 € 1 750 €

27 RUE COLIGNY 37 m² 70 004 € 1 892 €

27 RUE COLIGNY 39 m² 57 993 € 1 487 €

27 RUE COLIGNY 20 m² 36 000 € 1 800 €

27 RUE COLIGNY 39 m² 79 911 € 2 049 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Coligny

Fourchette courante920 – 1 816 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Gare

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gare ↗

Soissons

Tendance 3 ans+2 %

vs département+31 %

Rendement brut9 %

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Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 062 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Coligny32 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare407 ventes · 1 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Coligny à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Coligny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 94 m² à 100 000 €, soit 1 064 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coligny ?

Non : 1 064 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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