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France › Soissons › Longues Baies › Rue Charles Perin › n° 28

28 Rue Charles Perin, Soissons

Vendu 180 000 € (1 748 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 0220013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Charles Perin, 02200 Soissonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 748 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Charles Perin1 543 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Longues Baies1 815 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Soissons2 132 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0246 + BO0641
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 748 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Charles Perin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2022 n° 28 · Maison · 5 p. 23/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 035 € 3 972 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CHARLES PERIN 86 m² 168 474 € 1 959 €
15 RUE CHARLES PERIN 107 m² 425 004 € 3 972 €
22 RUE CHARLES PERIN 81 m² 124 983 € 1 543 €
9 RUE CHARLES PERIN 61 m² 142 984 € 2 344 €
7 RUE CHARLES PERIN 85 m² 87 975 € 1 035 €
21 RUE DE LA ROSERAIE 50 m² 185 000 € 3 700 €
28 RUE DE MENEAU 110 m² 164 450 € 1 495 €
26 RUE DU CHATEAU D ALBATRE 107 m² 179 011 € 1 673 €
20 RUE DE MENEAU 90 m² 166 500 € 1 850 €
20 RUE DU CHATEAU D ALBATRE 58 m² 79 982 € 1 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 3 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Perin
Fourchette courante1 567 – 2 336 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Perin ↗
Longues Baies
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-15 %
Voir Longues Baies ↗
Soissons
Tendance 3 ans-1 %
vs département+70 %
Rendement brut5.1 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune25ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Charles Perin22 ventes depuis 2014 · 1 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLongues Baies368 ventes · 1 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 2 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Charles Perin à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Charles Perin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, maison de 103 m² à 180 000 €, soit 1 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Perin ?

Oui : 1 748 €/m² contre 1 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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