France › Soissons › Longues Baies › Rue Ampere › n° 10

10 Rue Ampere, Soissons

Vendu 190 000 € (2 021 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 0220033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Ampere, 02200 Soissonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Longues Baies1 815 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Soissons2 112 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN444 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 021 €/m² en 2018 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Ampere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/06/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 01/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ampere, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+22 %1 854 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 19−30 %1 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 21−32 %1 040 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

RUE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 1 522 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+36 %2 067 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 6−24 %1 161 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 14+46 %2 219 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 059 € 3 700 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE AMPERE 112 m² 130 032 € 1 161 €

12 RUE ANATOLE FRANCE 110 m² 234 960 € 2 136 €

19 RUE AMPERE 85 m² 90 015 € 1 059 €

26 B RUE LAVOISIER 65 m² 109 980 € 1 692 €

13 RUE ANATOLE FRANCE 74 m² 159 914 € 2 161 €

26 RUE DU CHATEAU D ALBATRE 107 m² 179 011 € 1 673 €

6 RUE DU PARADIS 77 m² 163 009 € 2 117 €

20 RUE DU CHATEAU D ALBATRE 58 m² 79 982 € 1 379 €

11 RUE DU CHATEAU D ALBATRE 84 m² 222 936 € 2 654 €

31 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 105 000 € 2 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ampère

Ventes sur la voie2

Longues Baies

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-14 %

Voir Longues Baies ↗

Soissons

Tendance 3 ans-1 %

vs département+68 %

Rendement brut5.1 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune25ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

813 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERLongues Baies368 ventes · 1 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 2 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Ampere à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2018, maison de 94 m² à 190 000 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Oui : 2 021 €/m² contre 1 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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